Tips y recomendaciones
Al momento de vender

Tips para vender rápido y al mejor precio

Precio

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• Compara precio por m², ajustando por nivel, cajones, estado y antigüedad.

• Publica con rango de negociación.

• Ajusta de acuerdo a señales de la semana 1–2

  • pocas visitas = sobreprecio

  • muchas visitas sin ofertas = narrativa/fotos a ajustar.

Prepara el espacio

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• Orden total, luz natural, olor neutro, detalles visibles arreglados.

• Fotos pro y guion de recorrido: inicia con 3 fortalezas.

• Checklist previo a mostrar: ventila, abre persianas, enciende luces, minimiza ruido.

• Revisa presión de agua

Papeles

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• Deberás tener toda la documentación lista

• Contempla una fecha de entrega razonable

Cómo te ayudamos a vender

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1. Valuación y estrategia de precio: comparables reales (vendidos y activos), ajuste por nivel/estado, y plan de precio con rangos para generar tracción en 30 días.

2. Kit comercial & marketing multicanal: fotos pro, highlights en 1 página, copy que sí vende y difusión en portales, grupos locales y red de brokers.

3. Filtro de leads y visitas que convierten: pre-calificación, agenda por bloques y seguimiento en 24 h con próximos pasos claros.

4. Negociación con datos: ofertas/contraofertas respaldadas por métricas del mercado y palancas (fecha de entrega, muebles, condiciones).

5. Papeles listos y cierre ágil: checklist legal, coordinación con notaría y, si aplica, apoyo con broker hipotecario para evitar cuellos de botella.